ЖК «На Охте»
м. Ладожская
Срок сдачи | 2019 |
Класс | Комфорт |
Этажность | 9 |
Корпусов | 2 корпуса |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Парковка | Подземная |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «На Охте»
Похожие ЖК
ЖК «Svetlana Park (Светлана Парк)»
от 20,25 млн ₽ за 2-комн. 62,5 м²м. Удельная3 минСанкт-Петербург, Манчестерская улицаЖК «Upoint на Пискарёвском (Юпоинт)»
от 13,86 млн ₽ за 1-комн. 35 м²м. Площадь Ленина6 минСанкт-Петербург, территория Большая Охта, Пискаревский проспектЖК «Панорама парк Сосновка»
от 27,2 млн ₽ за 3-комн. 104,6 м²м. Удельная5 минСанкт-Петербург, проспект Энгельса
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «На Охте»
Расположение, транспортная доступность
Комплекс расположен в Красногвардейском районе Петербурга, в трех минутах от Невы — между Среднеохтинским и Большеохтинским проспектами и Свердловской набережной. Река Охта протекает в двух километрах от новостройки. За десять минут от дома можно добраться до Финляндского вокзала и станции метро «Новочеркасская».
До Большеохтинского моста, ведущего в центр города, от зданий комплекса всего две минуты езды. В районе бывают заторы, но объехать их можно, используя альтернативные маршруты. Близость метро разгружает дорожную обстановку. Сеть общественного транспорта облегчает возможность добираться в центр города и в область. Экология района благоприятная, здесь нет производств и вредных выбросов. В районе ведется точечная застройка, но в целом он тихий и спокойный.
Инфраструктура
В месте расположения новостройки очень хорошо развита социальная инфраструктура. Основные объекты находятся в пешей доступности или в пределах десяти минут езды. Рядом с комплексом находится несколько дошкольных детских учреждений и школ, развивающие центры и Дом культуры. Неподалеку расположен спортивный клуб и бассейн. В районе хороший выбор салонов красоты, парикмахерских, мастерских по ремонту обуви, фотомастерских и ателье.
В окрестностях комплекса работает много ресторанов и кафе, есть возможность заказать еду на дом, в том числе в ночное время. В новостройке будет и внутренняя инфраструктура — помещения на первом этаже отведены под магазин и салон красоты.
Надежность застройщика
Застройщик комплекса — компания «Строительное управление». На рынке компания работает с 1994 года, за годы деятельности приобрела прекрасную репутацию. Компания ведет полный цикл проектов, выступает заказчиком и инвестором многих проектов. Территориально проекты компании охватывают: Санкт-Петербург, Ленинградскую область, Калининград и Чехию. Основное руководство не менялось с момента основания компании.
У застройщика есть собственные производственные мощности, он поставляет оконные профили и стеклопакеты на свои объекты. Прозрачность информации и своевременность ее публикации на сайте компании нельзя назвать идеальной, но основные данные о ходе строительства, сроки и фотографии этапов работы доступны покупателям и заинтересованным лицам.
Архитектура
Комплекс составляют два девятиэтажных корпуса, строящихся по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. При оформлении фасадов зданий использовались терракотовый, серый, светло-коричневый и оранжевый оттенки, остекление выполнено в едином стиле. Покупатели смогут приобрести студии или квартиры от одной до трех комнат. Площадь квартир составит от 30 до 163 кв. м, а высота потолков — 2.85 м.
К продаже квартиры предлагаются без отделки. В них запланирована установка металлопластиковых профилей и двойных стеклопакетов, остекление балконов и лоджий. Застройщик проложит качественную электрическую медную проводку, защищенную от возгорания, установит современные электрические щитки с автоматами и распределением нагрузки на сеть. В квартирах будет выполнено выравнивание стен и проведена стяжка пола. В комплексе планом предусмотрена установка системы противопожарной безопасности.
На первом этаже спроектированы помещения для консьержей, отведено место для хранения велосипедов, колясок, лыж и другого спортивного инвентаря. На территории комплекса запланировано масштабное благоустройство с выделением пространства для спортивных игр и занятий, игровых городков для детей. Во дворах появятся зоны отдыха с беседками, места для выгула собак.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
+ Тихий район недалеко от центра. + Есть удачные планировки. + Не муравейник. + Опто-волоконный интернет. - Долгострой около 13 лет. Железо-бетонные конструкции простояли без стен (теплого контура) и кровли более 7 лет. Вода от осадков и стоков не выкачивалась из паркингов до 2018 года. Выводы можно будет сделать через пару лет по наличию трещин и грибка на поверхностях. - Фактическая высота потолков в черновой отделке - 2,55 м (в чистовой будет около 2,50 м). - К новому ТСЖ, правлению у жильцов куча вопросов, за собственников подделывают подписи для принятия "нужных" решений.
Относительно центр, хорошие планировки
Это ужас, стены кортонные, вы слышите обсолютно все, что делают/смотрят/слушают ваши соседи
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Застройщик Питер - Констракшн
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Сдан вовремя